西安买第三套房能申请公积金贷款吗

西安公积金贷款购房最多只能购买两套，如果之前已经申请过两次，就不能申请了，如果之前的两套房只能申请过1次，那就能申请。

(资料图片)

西安公积金贷款政策：

贷款条件及对象：

个人按月连续足额缴存住房公积金规定期限(当前12个月)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住普通住房时，可申请个人住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限的，已完成转移接续后，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或缴存明细合并计算。

首付比例：

1、缴存职工家庭首次使用个人住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于20%，面积在144㎡以上的首付比例不低于25%。

2、对结清首次个人住房公积金贷款后，再次申请使用个人住房公积金贷款购买住房的，购房面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于25%;购房面积在144㎡以上的首付比例不低于30%;第三次及以上申请个人住房公积金贷款的不予受理。

购买精装修房屋首付款比例同上。组合贷款首付比例应当同时满足商业贷款与个人住房公积金贷款首付比例要求。

房屋总价的认定：一手房以网签购房合同为准;二手房房屋价格认定以房屋评估价格和实际成交价格中的最低价格为准。

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